Renovasi Rumah, Ijin Apa yg Harus Diurus ?

Renovasi Rumah, Ijin Apa yg Harus Diurus ?

Apakah Anda ingin merenovasi rumah? Renovasi rumah dilakukan ketika terjadi kerusakan atau memperluas bangunan. Tahukah Anda, ternyata Anda juga harus memperbarui Izin Membangun Bangunan (IMB). Memang kenapa? Perlu diketahui terlebih dahulu bahwa renovasi rumah adalah salah satu bagian dari kegiatan pembangunan. Oleh sebab itu, kegiatan renovasi rumah harus menggunakan IMB. Hal ini tercantum dalam Pasal 1 Ayat 5 Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 32 Tahun 2010 tentang Pedoman Pemberian Izin Mendirikan Bangunan. Isinya sebagai berikut:

“Izin mendirikan bangunan, yang selanjutnya disingkat IMB, adalah perizinan yang diberikan oleh pemerintah daerah kepada pemohon untuk membangun baru, rehabilitasi rumah/renovasi rumah, dan/atau memugar rumah dalam rangka melestarikan bangunan sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis yang berlaku.”

Namun IMB tidak dibutuhkan oleh semua jenis renovasi rumah. IMB hanya akan dibutuhkan apabila renovasi rumah yang dilakukan adalah dengan merombak denah rumah. Apa saja contohnya? Ini dia beberapa renovasi rumah yang membutuhkan IMB:

  • Menambah jumlah kamar
  • Membongkar dinding untuk memperluas ruangan
  • Membuat bangunan baru di bagian atas maupun samping
  • Mengubah fasad bangunan

Nah, kalau Anda hanya mengecat, mengganti genteng, dan membuat saluran air baru, maka IMB baru tidak diperlukan. Hal yang paling penting adalah renovasi rumah yang dilakukan tidak memengaruhi bentuk dari struktur rumah.

Lalu, bagaimana jika renovasi rumah tapi tidak memperbarui IMB? Maka akan dikenakan sanksi. Bahkan, sanksi yang akan diterima oleh pemilik dapat berupa pembongkaran bangunan. Semua hal terkait pelanggaran akan IMB tercantum dalam Pasal 14-17 Permendagri No.32 Tahun 2010.

Nah, dapat disimpulkan bahwa IMB adalah berkas yang penting. Tidak hanya mendirikan bangunan baru, Anda juga harus memperbarui IMB apabila renovasi bangunan rumah yang ada. Semoga artikel ini dapat menambah pengetahuan Anda.

sumber : 

yukbisnisproperti.org

adhisaka.com